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Sábado 26 de marzo de 2011

 

VECINOS RECIBEN PLAZO PARA FORMALIZAR SU REGISTRO PREDIAL

San Isidro da facilidades que le permitirán incrementar recaudación tributaria

 

Hoy aparece publicada en el Diario Oficial "El Peruano" la Ordenanza Nº 326-MSI de la Municipalidad de San Isidro, por medio de la cual se aprueba un programa de regularización predial, el que permitirá durante los próximos 180 días las exoneraciones del pago de las multas tributarias y del 100% de los intereses moratorios de los tributos adeudados a aquellos que no hubieran cumplido con presentar las declaraciones juradas como nuevos propietarios, así como por obras de ampliación que hubieran efectuado en sus predios. También podrán participar en el programa aquellos propietarios de predios cuyas nuevas obras ya hubieran sido detectadas por los fiscalizadores municipales. A estos se les perdonará el 100% del interés moratorio, el descuento del 100% de costas y gastos de la cobranza coactiva y el levantamiento de las medidas cautelares.

 

EL COMENTARIO

 

Se trata de un programa dirigido a los 25,369 propietarios de predios registrados por la Municipalidad de San Isidro, que han omitido presentar oportunamente la declaración jurada respecto a modificaciones introducidas a sus predios. Un piso adicional, alguna construcción en la azotea, cambio de tipo de instalaciones eléctricas y sanitarias o de ventanas y puertas, deben ser reportados a las municipalidades de acuerdo con la Ley de Tributación Municipal, siempre que tales mejores hayan sido superiores en el 2010 y 2011 a los 18 mil nuevos soles, cifra equivalente a las 5 UIT.

 

También son beneficiarios del programa de regularización aquellos ciudadanos que ya vendieron su propiedad y se olvidaron de comunicarlo a la oficina de rentas. Cabe recordar que sólo se deja de ser contribuyente cuando se comunica el "descargo" de dicha situación a la administración tributaria, al haber vendido o donado  el predio o haberlo dado en anticipo de legítima herencia. Quien no se "da de baja" en el registro de contribuyentes seguirá siendo requerido por la municipalidad para que pague el impuesto predial y deberá pagar una multa tributaria por no haber cumplido con dicha obligación legal de descargar su situación.

 

Otros beneficiarios son los propietarios  que ya hubieran sido detectadas por los fiscalizadores municipales de haber efectuado ampliaciones en las edificaciones en un monto superior a los 18 mil nuevos soles y no las declararon oportunamente a la oficina de rentas. A estos contribuyentes se les perdonará el 100% del interés moratorio, el descuento del 100% de costas y gastos de la cobranza coactiva y el levantamiento de las medidas cautelares, como son los embargos en sus cuentas bancarias y/o la inscripción del mismo en los Registros Públicos.

 

Sería bueno que la Municipalidad de San Isidro le dijera a sus vecinos que se trata de "una primera y única vez" que la gestión edilicia 2011-2014 concederá este beneficio y que, si ello es verdad, lo cumpla. San Isidro es uno de los pocos distritos limeños en los que las amnistías no son frecuentes y que son, además, mal vistas por los ciudadanos, pues la morosidad es baja. Tan mal vistas son, que las amnistías otorgadas en el 2002 y el 2006 en vísperas de las elecciones, no les permitieron ganar a los alcaldes la buscada reelección.

 

Marco Tulio Gutiérrez

 Abogado Especialista en Derecho Municipal

Director del Instituto Peruano de Administración Municipal

      

 

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