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www.muniperu.net/prensa

 

 Jueves 23 de julio de 2009

 

SE BUSCA PONER FIN A HABILITACIONES Y CONSTRUCCIONES IRREGULARES

 

Municipalidad de Lima anulará licencias ilegales que emitan distritos

 

Hoy aparece publicada en las Normas Legales del Diario oficial El Peruano la Ordenanza N° 1275 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, por medio de la cual se faculta a la Gerencia de Desarrollo Urbano a anular las licencias que hubieran emitido las municipalidades distritales autorizando habilitaciones  urbanas y edificaciones, trasgrediendo las normas vigentes sobre el sistema vial, zonificación, seguridad pública, edificación o medio ambiente en la Ciudad de Lima.

 

La decisión metropolitana será tomada luego de evaluar el expediente distrital, a solicitud de una Junta Vecinal, los propietarios de los predios vecinos, una entidad pública o por decisión de la propia Municipalidad de Lima.

 

EL COMENTARIO

 

"En el aspecto técnico, era necesario darle solución a tanto reclamo de vecinos por construcciones irregulares que aparentemente cuentan con licencia de construcción, sea automáticamente obtenida o aquella otorgada con acuerdo de la comisión evaluadora de proyectos. Asimismo, ante habilitaciones urbanas cuyos parámetros de vivienda no corresponden a los planos oficiales de zonificación aprobados por la Municipalidad de Lima para toda la Ciudad.

 

Es probable que no faltará algún alcalde distrital que considere que esta medida vulnera la  Ley N° 29090, pues dicha norma establece que las municipalidades distritales, en el ámbito de su jurisdicción, las municipalidades provinciales y la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el perímetro del Cercado, tienen competencia para la aprobación de proyectos de habilitación urbana y de edificación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

 

Sin embargo, deberá tenerse en cuenta que la Ley Orgánica de Municipalidades, dentro del régimen especial dictado por mandato constitucional para la Municipalidad de Lima, establece que esta tiene facultad para establecer por medio de ordenanza  metropolitana límites a la acción de las comunas distritales de la Ciudad. Considero que este es uno de estos casos"  

 

Marco Tulio Gutiérrez

Especialista en Derecho Municipal

Director del Instituto Peruano de Administración Municipal (IPAM)

 

Instituto Peruano de Administración Municipal:  997-294-600   /  Teléfono 511 (348-8680) Fax (511) 348-8640